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房地產履約保證
發佈日期: [2014-10-29]
 

不過劉利剛對於大陸房市依舊抱持樂觀看法。
他認為有以下幾個因素:首先大陸的城鎮化進程,將讓城市居民再增2億人;加上戶籍制度改革,將吸引二、三、四線城市居民前往一線城市,屆時也將帶動房市出租或是購買需求。其次,未來5到10年,只要GDP能維持在6到7%之間,代表宏觀經濟環境仍趨穩,對房地產市場仍是利多。第三、大陸民眾買房自備款較歐美國家為高,也讓金融機構的房貸槓桿率低,未來若能透過更多金融市場手段,如房貸證券化等新興金融手段,勢必能增加資金流動,對房企亦為一大利多。
劉利剛認為,儘管近期公布的房地產經濟數據憂喜參半,不論在消費、投資及基礎建設等,表現皆相對疲軟。不過他稱,正在召開中共第十八屆四中全會以「依法治國」為題,以中長期來看,勢必將帶領房地產市場逐步回歸到法治面,也將讓資源分配更加合理,民營企業有更多發揮空間,這對於維持社會穩定及政府公信力,皆是正向發展。

 

 


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